住宅的户型有很多，有的户型因为相似，而使很多人都分不清楚到底属于哪一类型，所以今天向大家介绍一下平层、错层、跃层、复式和loft的区别。

1、平层

一般指一套房内的厅、卧室、厨房和卫生间都处于一个层面。平层能够利用的空间较多，适合适用面积大的普通家庭。

2、错层

指一套住宅内不同功能的房间（厅、卧、卫、厨、阳台）在不同高度的平面上，各种房间的地面高差大约在30-60cm左右，室内各个功能用房均在不同平面上，用2到4个台阶进行隔断，这类适合经济能力较好的家庭。错层住宅层次和功能分明，空间立体感强烈，但没有分成两层，也没有隔层，适合面积较大的住宅。

 

3、跃层

跃层式住宅是一套住宅占用两个楼层（单层层高约为2.8~3.0m，两层为5.6~6.0m），并且有内部楼梯连接上下层，大多数在首层设计起居室、卫生间、厨房、餐厅等相对开放的空间，二层设计有卧室、卫生间、书房等更私密的房间。跃层空间层次感强，功能区分到位，隐秘效果会超出平层户型和错层户型。

4、复式

复式户型也是占据两层，但是上层空间不是完整的，高度会比正常的二楼空间低矮一些。复式住宅实际意义上是一层，并不具备真正意义上的两层空间，只是层高较普通住宅要高（一般层高高于普通住宅，低于Loft），一层楼中局部增加了一个隔层，把这个隔层设计成卧室或书房等私密性房间。室内空间使用率极高，买一层可以用两层。合理利用空间、个性十足且功能区分明，适合年轻人居住。

 

5、loft

该种住宅承袭了“仓库系”的风格，其特点是有较高的层高。住宅底层的面积大约30㎡~50㎡，整个层高3.6m~5.2m左右，业主可根据自身的喜好和使用功能要求，将整个空间自行分割为上下两层空间。可以设计出功能不同的风格各异的子空间，总价低可塑性强，适合年轻的刚需族。